Нейросеть назвала города, где в апреле подешевело жилье

0 27

В апреле 2023 года цены на вторичное жилье снизились в 13 из 50 учтенных в исследовании городов России. Сильнее всего «квадрат» подешевел в Брянске, Твери, Казани и Хабаровске


                    Нейросеть назвала города, где в апреле подешевело жилье

Наибольшее снижение цен на вторичное жилье в апреле 2023 года было зафиксировано в Брянске

Наибольшее снижение цен на квартиры на вторичном рынке в апреле 2023 года было зафиксировано в Брянске, следует из предоставленного редакции обзора аналитиков консалтинговой компании SRG. В среднем 1 кв. м в городе подешевел за месяц на 2,56%, до 73,1 тыс. руб.

По данным SRG, цены на вторичное жилье по итогам первого квартала снизились в 13 из 50 исследуемых городов. Второе место заняла Тверь со снижением на 1,13%, до 86,9 тыс. руб. за квадрат. Третье место с показателем -1,11% разделили Казань (139,1 тыс. руб.) и Хабаровск (116,2 тыс. руб.). Четвертое место заняла Самара, где 1 кв. м за месяц подешевел на 0,52%, до 97,6 тыс. руб. Пятое место в рейтинге со снижением на 0,41% разделили Воронеж (85,7 тыс. руб.) и Сочи (240,8 тыс. руб.).

Снижение средней цены квадрата отмечено еще в шести городах:

  • Владивосток (-0,39%, до 160,7 тыс. руб.);
  • Тюмень (-0,27%, до 110,2 тыс. руб.);
  • Пенза (-0,26%, до 83 тыс. руб.);
  • Липецк (-0,21%, до 78,3 тыс. руб.);
  • Новосибирск (-0,15%, до 107,4 тыс. руб.);
  • Краснодар (-0,12%, до 109,8 тыс. руб.).
  • Максимальный месячный рост средней цены 1 кв. м зафиксирован в Новокузнецке (+2,83%, до 74,3 тыс. руб.), Кемерово (+2,66%, до 91,8 тыс. руб.) и Магнитогорске (+2,62%, до 59,1 тыс. руб.), уточняют в компании.

    Москва занимает в рейтинге 25-е место с ростом средней цены квадрата вторичного жилья на 0,39%, до 284,3 тыс. руб. Санкт-Петербургу досталось 18-е место, средняя цена 1 кв. м за месяц выросла на 0,08%, до 199,1 тыс. руб.

    Динамика цен на вторичное жилье в 50 крупных городах России, апрель 2023 года

    Город Средняя стоимость 1 кв. м в марте 2023 года, руб. Средняя стоимость 1 кв. м в апреле 2023 года, руб. Динамика
    Брянск 75 031 73 108 -2,56%
    Тверь 88 062 86 908 -1,13%
    Казань 140 678 139 115 -1,11%
    Хабаровск 117 584 116 278 -1,11%
    Самара 98 149 97 639 -0,52%
    Сочи 241 869 240 877 -0,41%
    Воронеж 86 097 85 744 -0,41%
    Владивосток 161 428 160 798 -0,39%
    Тюмень 110 505 110 209 -0,27%
    Пенза 83 301 83 084 -0,26%
    Липецк 78 478 78 315 -0,21%
    Новосибирск 107 655 107 494 -0,15%
    Краснодар 110 002 109 870 -0,12%
    Томск 97 701 97 718 +0,02%
    Ижевск 77 146 77 170 +0,03%
    Набережные Челны 86 092 86 135 +0,05%
    Волгоград 81 842 81 895 +0,06%
    Санкт-Петербург 198 950 199 104 +0,08%
    Нижний Новгород 116 629 116 757 +0,11%
    Астрахань 70 489 70 573 +0,12%
    Иркутск 112 396 112 530 +0,12%
    Уфа 101 508 101 715 +0,2%
    Балашиха 155 032 155 611 +0,37%
    Севастополь 148 735 149 304 +0,38%
    Москва 283 222 284 327 +0,39%
    Курск 77 471 77 847 +0,48%
    Ярославль 84 056 84 552 +0,59%
    Челябинск 71 477 72 042 +0,79%
    Рязань 82 206 82 996 +0,96%
    Ставрополь 89 982 90 872 +0,99%
    Барнаул 96 766 97 817 +1,09%
    Тула 97 099 98 305 +1,24%
    Ульяновск 73 597 74 542 +1,28%
    Ростов-на-Дону 100 072 101 397 +1,32%
    Екатеринбург 106 114 107 679 +1,47%
    Калининград 108 003 109 693 +1,56%
    Пермь 89 599 91 021 +1,59%
    Красноярск 99 393 101 221 +1,84%
    Тольятти 70 426 71 786 +1,93%
    Иваново 78 725 80 386 +2,11%
    Улан-Удэ 100 127 102 280 +2,15%
    Киров 79 955 81 675 +2,15%
    Саратов 75 259 76 946 +2,24%
    Оренбург 69 154 70 734 +2,28%
    Чебоксары 85 847 87 838 +2,32%
    Омск 85 257 87 312 +2,41%
    Махачкала 68 848 70 631 +2,59%
    Магнитогорск 57 671 59 183 +2,62%
    Кемерово 80 490 91 870 +2,66%
    Новокузнецк 72 278 74 322 +2,83%

    Данные: SRG

    По данным SRG, в феврале этого года наибольшее снижение цен на вторичные квартиры было отмечено в Калининграде (-1,78%, до 107,2 тыс. руб. за 1 кв. м). Второе место у Ижевска со снижением на 1,29%, до 76,8 тыс. руб., третье заняла Уфа (–1,11%, до 101 тыс. руб.). В годовой динамике, снижение было отмечено в четырех городах: Калининграде (–2,85%), Курске (–2%), Севастополе (–0,69%) и Москве (–0,6%), уточнили в компании.

    Источник

    Leave A Reply

    Your email address will not be published.