Больше всего за год на первичном рынке столичного жилья увеличилась стоимость четырехкомнатных квартир
По итогам июня 2023 года в Москве средняя стоимость квартир в новостройках массового сегмента составила 13,3 млн руб. (+0,2% за год). Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
За год cредняя стоимость двухкомнатных квартир евроформата осталась на прежнем уровне и составила 11,8 млн руб., уточнили аналитики. Стоимость студий снизилась на 3,7%, с 7,8 млн до 7,5 млн руб. Трехкомнатные квартиры евроформата незначительно выросли в цене — на 0,7%, до 17,0 млн руб., говорится в исследовании. Четырехкомнатные квартиры евроформата выросли в цене на 3,7%, до 22,6 млн руб.
Средняя цена классических квартир, по данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», также поднялась: трехкомнатных — на 1,4%, до 19,4 млн руб., двухкомнатных — на 3,1%, до 14,4 млн руб., и однокомнатных — на 3,5%, до 11,2 млн руб. Наибольший рост показали классические четырехкомнатные квартиры, цена которых за год увеличилась с 22,8 млн руб. до 26,3 млн руб. (+15,5% за год). Больше всего цены снизились на многокомнатные квартиры (пять и более комнат) — с 33,1 млн руб. до 28,7 млн руб. (–13,2% за год).
Динамика стоимости квартир по типам лотов, массовый сегмент
| Тип лотов | Средняя стоимость лота, млн руб. (июнь) | Динамика за год, % |
|---|---|---|
| 4 | 26,3 | 15,5% |
| 4е | 22,6 | 3,7% |
| 1 | 11,2 | 3,5% |
| 2 | 14,4 | 3,3% |
| 3 | 19,4 | 1,4% |
| 3е | 17,0 | 0,7% |
| 2е | 11,8 | 0,0% |
| студия | 7,5 | -3,7% |
| многокомн. | 28,7 | -13,2% |
Таблица: «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Аналитики компании «Метриум» недавно назвали лидирующие по продажам новостройки Старой Москвы. В январе — июне 2023 года 44,4% от общего числа сделок в ЖК массового сегмента было заключено в 15 самых популярных проектах.
