Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС
Съемные квартиры подорожали в ряде регионов на 20% из-за роста доходов населения в рамках спецоперации, такой информацией поделился вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.
«Осень — это всегда сезон роста цен, минимум на 10% цены за осень вырастают. В этом году тенденция более яркая, цены выросли на 15%, в каких-то регионах — на 20%. Я думаю, что это не так сильно связано с удорожанием ипотеки, потому что объемы ипотечных кредитов пока еще растут. Более существенно влияет инфляция и рост доходов населения в тех городах, где у нас большое количество призывалось военнослужащих для участия в СВО, где размещено много предприятий военно-промышленного комплекса. При этом объем предложения аренды все еще ограничен, что повлекло рост цен», — рассказал эксперт НСН.
По его словам, спрос на ипотеку будет падать.
«Люди старались купить квартиру, понимая, что ставка вырастет, был существенный ажиотажный спрос в сентябре. Сейчас же общий тренд — снижение, особенно на вторичном рынке. Ключевая ставка существенно влияет на ставку по ипотеке, она все равно подрастет. Но банки в этом году уже выполнили годовой план, поэтому они будут с опозданием реагировать на рост ключевой ставки», — отметил он.
Ранее «Свободная Пресса» писала, что с 1 октября Центробанк второй раз за год увеличил коэффициенты риска по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом (до 20 процентов) и для заемщиков с высоким показателем долговой нагрузки.
