Город выставит на торги право на комплексное развитие территории в Нижегородском районе
По программе комплексного развития территорий (КРТ) будут реорганизованы два участка бывшей промзоны «Карачарово» на юго-востоке столицы общей площадью 4,49 гектара. Их редевелопмент сможет провести компания, определенная по итогам торгов, сообщается в пресс-релизе комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы.
«Город принял решение о реорганизации двух участков бывшей промзоны «Карачарово» в Нижегородском районе. Право на реализацию площадок планируется выставить на торги до конца первого квартала. Инвестиции в редевелопмент территорий оцениваются почти в 9,8 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект – в 472 миллиона рублей. В результате будет создано около 900 рабочих мест», – рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Проекты в районе Нижегородский и по соседству Нижегородский
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|---|---|---|
| Level Нижегородская | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская | 4 кв. 2026 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
| N’ICE LOFT | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Таганская | 1 кв. 2024 г. | Студии, 1-3-комнатные апартаменты |
| Перовское 2 | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская МЦК | 4 кв. 2024 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 – 78 м2 |
| Аквилон BESIDE | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская | 3 кв. 2023 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 22 – 56 м2 |
| Новохохловская 15 | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский | 3 кв. 2023 г. | Студии, 2-3-комнатные квартиры площадью 24 – 72 м2 |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
В торгах на право заключения договора о КРТ могут принять участие любые заинтересованные лица, соответствующие предъявляемым требованиям, в том числе региональные компании.
Участки имеют хорошую транспортную доступность. Они расположены вдоль Перовского шоссе, рядом с крупным пересадочным узлом «Нижегородская», который объединяет станции двух линий метро, а также платформы МЦК и МЦД-4. Сейчас на части бывшей промзоны находятся старые здания складов, базы хранения и ремонта спецтехники.
«На реорганизуемых участках планируется построить 50 тысяч квадратных метров общественно-деловых объектов, включая гостиницу площадью до 15 тысяч квадратных метров, спортивно-развлекательный комплекс и физкультурно-оздоровительный комплекс с футбольным полем площадью 5,5 тысячи и 4,5 тысячи квадратных метров соответственно, а также торговый центр, кафе, офисы и отделения банков», – отметил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин рассказал, что на месте полузаброшенных и малоиспользуемых территорий в районах Нижегородский, Левобережный, Ховрино и Зюзино появятся новые городские кварталы, в которых будет создано свыше 1,8 тысячи рабочих мест.
Проекты в районе Ховрино и по соседству Ховрино
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|---|---|---|
| Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | 1 кв. 2027 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
| На Клинской | Москва, Северный округ, район Ховрино, м. Ховрино | Сдан | Студии площадью 23 – 24 м2 |
| МФК Флотилия | Москва, Северный округ, район Ховрино, м. Речной вокзал | Сдан | 1-2-комнатные апартаменты площадью 30 – 99 м2 |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
По программе комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье и вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 228 проектов КРТ общей площадью около 2,7 тысячи гектаров.
